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7. März 2019 Emsteker Nachrichten 27

...News rund ums Amt!

DerWegvomAckerzumWohnhaus

VomBauantragbiszuEnergiesparmaßnahmen:DasBauamthatvieleAufgaben

Emstek (bd). Ob ein landwirt- Infrastruktur, Straßen, Kanäle, Klär- Unterstützung in der Verwaltung Genehmigung.
schaftliches Bauvorhaben, die anlage und Hochbauten (Schu- des Bauamts kommt zudem von WenigEinflussnehmenGemein-
Errichtung eines Ein- oder Mehr- len, Kindergärten, Sporthallen) ist Anita Lager-Ast. de und Landkreis auf die äußere
familienhauses, der Bau einer Christian Scheper zuständig. Dafür Gestaltung von Bauwerken. Die
Sport- oder Schwimmhalle, der bedient er sich des gut ausgestat- Klimaschutz ist ein Gemeinde verfolgt das Prinzip der
Straßenbau oder die Erweiterung teten Bauhofs der Gemeinde oder wichtiger Bereich Mindestfestsetzungen, nachdem
von Kanalisation und Kläranlage – setzt je nach Arbeitsanfall Fachfir- im Bauamt Bauherren nur wenige gestalte-
für Baumaßnahmen jeglicher Art men der benötigten Gewerke ein. rische Vorgaben bei der Haus-
ist das Bauamt der Gemeinde der Darüber hinaus ist er Ansprech- planung einhalten müssen. Dazu
erste Ansprechpartner. Hier be- partner der Verkehrskommission Nach dem Erwerb eines Grund- zählen Vorschriften zu Traufhöhen,
kommen interessierte Bauwillige des Landkreises Cloppenburg in stückes durch die Gemeinde muss der Geschossigkeit, Grenzabstände
Auskunft über Bebauungspläne – Verkehrsangelegenheiten auf den die planungsrechtliche Zulässigkeit sowie die bebaute Fläche im Ver-
sofern vorhanden – oder Hinweise Gemeindestraßen. Aktuell betreut für eine Bebauung gesichert wer- hältnis zum Gesamtgrundstück.
über die mögliche Nutzung eines er ebenfalls den Umbau des Ge- den. Sofern erforderlich, muss der Gestalterisch haben Bauherren
Grundstückes für den geplanten meindeparks (ehem. Krankenhau- Flächennutzungsplan angepasst viele Freiheiten. „Auf diese Weise
Hausbau. Zudem werden im Bau- spark)zueinemGenerationenpark. werden. Aus diesem wird der Be- kann die Bearbeitung von Ausnah-
antragsverfahren Stellungnah- Seit drei Jahren verstärkt bauungsplan abgeleitet, in dem meregelungen im Rahmen gehal-
men zu planungsrechtlichen und Franz-Josef Rump das Team im die baulich möglichen und für den ten werden“, erklärt Theo Eveslage.
bauordnungsrechtlichen Fragen Bauamt um Theo Eveslage. In die- Bauherrn verbindlichen Vorgaben Doch bei manchen Entwicklungen
abgegeben, auf deren Grundlage ser Zeit hat er den neuen Bereich festlegt sind. Auf Grundlage dieser wird überlegt, ob Vorschriften zur
der Landkreis Cloppenburg letztlich „Klimaschutz“ installiert, hat am Festsetzungen erfolgen die Auftei- Außengestaltung, insbesondere
seine Genehmigungen erteilt. Solardachkataster des Landkreises lung der Grundstücke, der Umfang straßenseitiger Einfriedigungen,
Cloppenburg mitgewirkt und sich der Erschließung und die Vermark- auf Dauer erforderlich werden.
Gründliche Prüfung für Energiesparmaßnahmen an tung durch die Kämmerei der Ge-
vor der Erteilung den gemeindeeigenen Gebäuden meinde. Immobilienblase
mit den entsprechenden CO –Ein- Nun sind die Bauherren mit ihren
der Baugenehmigung 2 auch im Landkreis
sparungen eingesetzt. Darüber hi- Architekten am Zuge. Sie reichen
naus unterstützt er Theo Eveslage Grundrisse und Bauantragsunter-
Die Vielseitigkeit der Aufgaben bei der Umsetzung der zahlreichen lagen bei der Gemeinde ein. Sofern Der niedrige Zins wirbelt den Im-
des Bauamtes, das unter der Lei- gemeindlichen Neubauvorhaben. im beplanten Bereich gebaut wird, mobilienmarkt seit Jahren auf. Be-
tung von Theo Eveslage steht, und Eveslage obliegt neben der reicht die Gemeinde die Unterlagen baubares Land wird zur Mangelwa-
das entsprechend hohe Arbeits- Amtsleitung die technische Be- mit einer Erschließungsbeschei- re,dieaktuelleNiedrigzinspolitikgibt
aufkommen erfordern eine klare treuung der gemeindlichen Inves- nigung an den Landkreis weiter. keineAnreizezumGrundstücksver-
Aufteilung der Aufgabenbereiche. titionen Grundstückserschließung, Dieserprüftnebenstädtebaulichen kauf. Gleichzeitig ist die Nachfrage
So landen Bauanträge jeder Art auf Kanalbau, Anlage von Straßen so- auchdietechnischenVorgaben,z.B. inderRegionungebremsthochund
dem Schreibtisch von Wolfgang wie die Betreuung der von der die Statik eines komplizierten kann kaum bedient werden.
Wilke,diediesermitdenvonihm Gemeinde beauftragten Bauwerks und Laut Bernd-Michael Lüske,
ebenfallsbetreutenBauleitplä- Inge- nieur- erteilt letzt- Kämmerer der Gemeinde
nen der Gemeinde vergleicht bü- lich auch Emstek, ist die Bereitschaft,
und entsprechende Stel- ros. die sehr hohe Quadrat-
lungnahmen an den meterpreise zu ak-
Landkreis Cloppen- zeptieren, nach wie
burg abgibt. Darüber vor hoch. In Clop-
hinaus verantwortet penburg werden
Wolfgang Wilke die kaum Bauplätze
gesamte Berech- angeboten und in
nung von Kanalbau-, den umliegenden
Erschließungs- oder Gemeinden sieht
Straßenausbaubei- es ähnlich aus.
trägen. Das Angebot in
Für die Un- Emstek ist eben-
terhaltung der Das Bauamt-Team: Franz-Josef Rump, Wolfgang Wilke, Anita Lager-Ast, falls übersicht-
gemeindlichen Bauaumtsleiter Theo Eveslage und Christian Scheper (von links). Foto: Gemeinde Emstek lich.